Το κτίριό σας είναι μακριά.
Ξεκινάμε από απόσταση.
Ταράτσες, στέγες, υπόσκαφα και συντήρηση ξύλινων κατασκευών σε νησιά και εξοχικές κατοικίες. Από τις φωτογραφίες σας βλέπουμε αν χρειάζεται επίσκεψη. Αν χρειάζεται, η επίσκεψη είναι αμειβόμενη και καταλήγει σε γραπτή έκθεση.
Τι αναλαμβάνουμε εκτός Αθηνών
Συγκεκριμένο αντικείμενο, συνεργείο από την Αθήνα.
Θερμοϋγρομόνωση και στεγάνωση ταρατσών. Στεγάνωση υπόσκαφων. Επισκευή και ανακατασκευή στέγης. Συντήρηση ξύλινων κατασκευών: πέργκολες, εμφανής ξυλεία, ντεκ. Απευθυνόμαστε σε ιδιοκτήτες εξοχικών, σε ξενοδοχεία και σε μηχανικούς ή αρχιτέκτονες που έχουν την εντολή του έργου.
Το συνεργείο μας έρχεται από την Αθήνα με τα υλικά του. Οι ημέρες ορίζονται στη γραπτή πρόταση.
Πρώτο βήμα: φωτογραφίες και τρεις απαντήσεις
Πριν μετακινηθεί κανείς, βλέπουμε τι υπάρχει.
Πείτε μας πού βρίσκεται το κτίριο (νησί και περιοχή), τι σας απασχολεί (ταράτσα, στέγη, υπόσκαφο, ξύλινη κατασκευή) με περίπου πόσα m², και πότε θα θέλατε να γίνουν οι εργασίες.
Από αυτά σας λέμε αν το έργο είναι κάτι που αναλαμβάνουμε και αν χρειάζεται επίσκεψη. Αν δεν χρειάζεται επίσκεψη, σας το λέμε, και αν το έργο είναι για εμάς σας λέμε τι ακολουθεί. Ενδεικτικό εύρος για το νησί σας δίνει ο υπολογιστής στη σελίδα Τιμές (επιλογή νησιού, με τους όρους νησιού). Τελική τιμή δεν δίνεται χωρίς επίσκεψη ή έκθεση· από τις φωτογραφίες μόνο, μια τελική τιμή θα ήταν εικασία.
Τι να στείλετε και πώς
Μεγάλες φωτογραφίες με σύνδεσμο, όχι συνημμένα.
- Μία γενική λήψη του κτιρίου από απόσταση και μία από ψηλά, αν γίνεται.
- Κοντινές λήψεις κάθε σημείου που σας απασχολεί, με ένα αντικείμενο γνωστού μεγέθους δίπλα.
- Το εσωτερικό κάτω από το σημείο, αν υπάρχει υγρασία ή λεκέδες.
- Κάτοψη ή σχέδια, αν υπάρχουν, και τυχόν προηγούμενες επισκευές με το έτος τους.
Με email: ανεβάστε τις φωτογραφίες σε WeTransfer ή Google Drive και βάλτε τον σύνδεσμο μέσα στο email. Έτσι οι φωτογραφίες φτάνουν σε πλήρη ανάλυση και μένουν μαζί με το αίτημά σας.
Με WhatsApp: για ένα γρήγορο μήνυμα ή λίγες φωτογραφίες. Ό,τι είναι για την έκθεση το ζητάμε ξανά με email, για να μη χαθεί τίποτα.
Στις φωτογραφίες αποφύγετε πρόσωπα και προσωπικά έγγραφα.
Η επίσκεψη εκτός Αθηνών
Αμειβόμενη, με γραπτό ποσό πριν κλειστεί.
Η τεχνική έκθεση στέγης κοστίζει €434 με ΦΠΑ 24% (€350 πλέον ΦΠΑ) η τυπική, χωρίς ανοίγματα, ή €744 με ΦΠΑ 24% (€600 πλέον ΦΠΑ) η πλήρης, με ανοίγματα, λήψεις drone όπου η πτήση είναι νόμιμη, ασφαλής και εφικτή, και παρουσίαση. Εκτός Αττικής προστίθενται τα έξοδα μετάβασης στο κόστος τους (ναύλα πλοίου ή αεροπλάνου ή καύσιμα και διόδια, διαμονή και διατροφή, με αποδείξεις) και €806 με ΦΠΑ 24% (€650 πλέον ΦΠΑ) για κάθε ημέρα εκτός έδρας πέρα από την ημέρα της αυτοψίας. Για παράδειγμα, μια πλήρης έκθεση σε βίλα σε νησί που θέλει δύο ημέρες: €744 + €806 = €1.550 με ΦΠΑ 24% (€1.250 πλέον ΦΠΑ), και τα έξοδα μετάβασης (περισσότερα παραδείγματα). Το συνολικό ποσό, με τον ΦΠΑ που εφαρμόζεται, σάς το γράφουμε πριν κλείσει η επίσκεψη. Τα συμφωνημένα έξοδα μετάβασης προπληρώνονται χωριστά· η αμοιβή της έκθεσης και των πρόσθετων ημερών καταβάλλεται 50% με την επιβεβαίωση της ημερομηνίας και 50% με την παράδοση της έκθεσης, με τραπεζική μεταφορά, και η έκθεση παραδίδεται με την εξόφληση. Πριν από την κράτηση λαμβάνετε γραπτώς το συνολικό τίμημα, το εύρος και τον χρόνο παράδοσης, καθώς και τους όρους ακύρωσης, αλλαγής ημερομηνίας και τυχόν νόμιμου δικαιώματος υπαναχώρησης.
Αν μας αναθέσετε εργασίες στο ίδιο κτίριο μέσα σε έξι μήνες από την παράδοση της έκθεσης, αφαιρούμε το 10% της αξίας τους, έως και ολόκληρη την αμοιβή της έκθεσης: ολόκληρα τα €744 από €7.440 εργασιών και πάνω, ολόκληρα τα €434 από €4.340 εργασιών και πάνω. Σε μικρότερη εργασία αφαιρείται το 10% της αξίας της: €99,20 σε εργασία €992. Τα ποσά είναι με ΦΠΑ 24% (χωρίς ΦΠΑ: €600 από €6.000, €350 από €3.500, €80 σε €800). Οι πρόσθετες ημέρες και τα έξοδα μετάβασης δεν αφαιρούνται.
Η έκθεση αφορά τα σημεία που ελέγχθηκαν με ορατή και ασφαλή πρόσβαση, και τα σημεία που δεν ελέγχθηκαν αναφέρονται χωριστά. Δεν αποτελεί πιστοποίηση, στατικό ή νομικό έλεγχο, ούτε εκτίμηση αξίας ακινήτου.
Συχνές ερωτήσεις
Γιατί η επίσκεψη δεν είναι δωρεάν;
Επειδή εκτός Αθηνών μία επίσκεψη κρατά τουλάχιστον μία ημέρα και έχει ναύλα. Η έκθεση που παίρνετε είναι δική σας, ακόμη κι αν τελικά αναθέσετε το έργο σε άλλον.
Μπορείτε να δώσετε τιμή από τις φωτογραφίες;
Ενδεικτικό εύρος, ναι: ο υπολογιστής στη σελίδα Τιμές το δίνει για το νησί σας, με ΦΠΑ και με τους όρους νησιού. Τελική τιμή όμως όχι: η στεγάνωση εξαρτάται από το υπόστρωμα, τις κλίσεις και τις απορροές, που δεν φαίνονται στις φωτογραφίες, και γράφεται μετά από επίσκεψη ή έκθεση.
Δεν είμαι στο νησί. Χρειάζεται να είμαι παρών;
Όχι. Αρκεί να εξασφαλιστεί η πρόσβαση στο κτίριο, για παράδειγμα μέσω διαχειριστή ή γείτονα. Για τα ανοίγματα όμως η απλή πρόσβαση δεν αρκεί: χρειάζεται γραπτή συναίνεση του προσώπου που δικαιούται να εγκρίνει την επέμβαση και, για κοινόκτητη στέγη, οι απαιτούμενες εγκρίσεις.
Πότε γίνονται οι εργασίες στα νησιά;
Ομαδοποιούμε τις επισκέψεις ανά νησί και περίοδο. Οι ημερομηνίες επιβεβαιώνονται μετά την αξιολόγηση των αιτημάτων και της διαθεσιμότητας, και η δήλωση ενδιαφέροντος δεν δεσμεύει θέση.
Στείλτε το αίτημά σας
Συμπληρώστε τα βασικά. Ανοίγει έτοιμο email ή μήνυμα WhatsApp.